DPE ADEME
— los diagnósticos energéticos recientes señalan los inmuebles que están o estarán en venta. Es nuestra fuente principal.
Identifique la dirección exacta de una casa en venta a partir de su superficie y su municipio, gracias a los datos públicos DPE ADEME, DVF y el catastro IGN.
— los diagnósticos energéticos recientes señalan los inmuebles que están o estarán en venta. Es nuestra fuente principal.
— las transacciones de los últimos años ofrecen un referencial de precios y superficies para inmuebles similares ya vendidos.
— si tiene la superficie del terreno, buscamos las parcelas catastrales de superficie equivalente en el municipio.
Al hacer clic en un resultado se abre una vista previa satélite para confirmar antes de ir al mapa.
Los honorarios de agencia representan a menudo el 4–8 % del precio de venta — a veces a cargo del comprador. Al identificar la dirección exacta de un inmueble anunciado por una agencia, puede contactar directamente al propietario y negociar sin intermediarios.
Los agentes a veces indican la gran ciudad vecina en vez del municipio real, inflan la superficie u omiten el año de construcción. El catastro oficial IGN y el DPE ADEME le proporcionan los datos de referencia para contrastar.
El mapa catastral revela la orientación de la parcela, el vecindario inmediato, la presencia de una carretera o un curso de agua, la superficie real del terreno. Anticipe los puntos problemáticos antes de desplazarse.