DPE ADEME
— le recenti certificazioni energetiche segnalano gli immobili in fase di vendita. È la nostra fonte principale.
Identificate l'indirizzo esatto di una casa in vendita dalla sua superficie e dal suo comune, grazie ai dati pubblici DPE ADEME, DVF e al catasto IGN.
— le recenti certificazioni energetiche segnalano gli immobili in fase di vendita. È la nostra fonte principale.
— le transazioni degli ultimi anni forniscono un riferimento di prezzi e superfici per immobili simili già venduti.
— se avete la superficie del terreno, cerchiamo le particelle catastali di superficie equivalente nel comune.
Fare clic su un risultato apre un'anteprima satellitare per confermare prima di andare sulla mappa.
Gli onorari di agenzia rappresentano spesso il 4–8 % del prezzo di vendita — a volte a carico dell'acquirente. Identificando l'indirizzo esatto di un immobile pubblicizzato da un'agenzia, potete contattare direttamente il proprietario e trattare senza intermediari.
Gli agenti a volte indicano la grande città vicina invece del comune reale, gonfiano la superficie o omettono l'anno di costruzione. Il catasto ufficiale IGN e il DPE ADEME forniscono i dati di riferimento per incrociare le informazioni.
La mappa catastale rivela l'orientamento della particella, il vicinato immediato, la presenza di una strada o di un corso d'acqua, la superficie reale del terreno. Anticipate i punti critici prima ancora di spostarvi.